NBR 17240 · ITs do Corpo de Bombeiros · renovação obrigatória
Laudo AVCB: preço, prazo e renovação
Documento que atesta que o imóvel foi vistoriado e está conforme as exigências de segurança contra incêndio. Sem AVCB válido: multa, risco de interdição e seguro negado.
Quanto custa um AVCB?
A faixa varia com o porte do imóvel. Estas são médias nacionais — o preço fechado depende da sua cidade e do risco.
O que move o preço
Faixas médias nacionais. O preço da sua cidade está na página dela — ver exemplo: Laudo AVCB em Campinas.
Quando renovar — e o que acontece se vencer
Sem AVCB válido, o imóvel está irregular. Na prática, isso significa três riscos concretos:
- 01Multa aplicada pela fiscalização.
- 02Interdição do imóvel até regularizar.
- 03Seguro negado em caso de sinistro.
Seu estado chama diferente
O nome do documento muda de estado para estado. A obrigação — vistoria de segurança contra incêndio — é a mesma.
Preço do AVCB por cidade
Perguntas frequentes
Quanto custa o AVCB?
A faixa nacional é de R$ 1.500 – R$ 12.000, mais a ART de R$ 500 – R$ 5.000. O valor depende do porte, da área e do grau de risco. O preço fechado da sua cidade está na página dela.
Qual o prazo de emissão?
Emissão típica em 15–45 dias, contando vistoria e documentação.
De quanto em quanto tempo renova?
A cada 1 a 5 anos, conforme grau de risco do imóvel. A validade vem definida na emissão.
O que acontece se vencer?
O imóvel fica irregular: risco de multa, interdição pelo Corpo de Bombeiros e recusa de cobertura pelo seguro em caso de sinistro.
AVCB ou CLCB?
Em São Paulo o documento é o AVCB, emitido pelo Corpo de Bombeiros da PMESP conforme as Instruções Técnicas e o Decreto Estadual 63.911/2018. Imóveis de baixo risco podem obter o CLCB, mais simples e rápido.